Préstamos Hipotecarios

Procrear Solución Casa Propia

 

Beneficios
¿En qué consiste el programa “Procrear Solución Casa Propia”?

Solución Casa Propia es un programa federal que combina una Bonificación del Estado, ahorro familiar y un Crédito Hipotecario bancario, en un esquema de cooperación entre el Estado y los bancos, que posibilitará que miles de familias trabajadoras puedan adquirir una vivienda nueva o usada con destino de vivienda única, familiar y de ocupación permanente.

Características
¿Qué es un crédito hipotecario UVA?

Es un crédito hipotecario en pesos a tasa fija, cuya cuota se actualiza según la UVA (Unidad de Valor de Adquisición). La UVA es una unidad de medida que se actualiza según el CER (Coeficiente de Estabilización de Referencia) que se basa en el Índice de Precios al Consumidor.

¿Cuál es el monto del subsidio?

Valor del inmueble Hasta $1.000.000 Hasta $1.500.000
Con menores a cargo $300.000 $200.000
Sin menores a cargo $200.000 $100.000

 

¿Quiénes pueden acceder a la línea Procrear?

Los solicitantes deben haber sido seleccionados por ANSES para el programa PROCREAR – SOLUCION CASA PROPIA, que son las familias que se inscribieron en el programa y cuentan con ingresos formales netos 2 a 4 salarios mínimos, vitales y móviles (SMVyM), equivalentes a $15.120 - $30.240 para julio y agosto de 2016.

¿Cuáles son los plazos y Tasas?
Plazo a 10 años: 4.75% TNA

Plazo a 15 años: 5% TNA

Plazo a 20 años: 5% TNA

¿Cuál es el monto máximo de la vivienda?
Puede ser una casa o departamento de hasta $1.500.000 (incluye: monto del préstamo + ahorro familiar + subsidio del estado nacional)

¿Qué sistema de amortización aplica?
Sistema Francés

3 SIMPLES PASOS PARA ALCANZAR LA VIVIENDA

  • Haber sido seleccionado por sistema de puntajes de Anses (Anses envía mail al beneficiario)
  • Presentarte en Bancor.
  • Buscar un inmueble y ya tenes tu casa*!!

*Otorgamiento sujeto a calificación crediticia del cliente y condiciones de la línea.

Requisitos
¿Cuáles son los requisitos para acceder al programa?

Contar con un ahorro mínimo del 10% o del 15% del valor de la vivienda (dependiendo del valor de la propiedad) y los gastos y honorarios de escrituración necesarios.

  • Edad Mínima: 18 años
  • Edad Máxima: 55 años con permanencia hasta los 65 años.
  • Suma de ingresos: cónyuge o conviviente
  • No haber adquirido tanto el titular como su cónyuge/conviviente una vivienda financiada con recursos del Estado (ej. FONAVI, ProCreAr) ni tener inmuebles a su nombre.

¿Qué documentación personal debo presentar?
Deberá presentar:

  • DNI o LC o LE (titular, cotitular y/o codeudor)
  • Impuesto o servicio a nombre del solicitante
  • Empleados en Relación de Dependencia: Original y fotocopia de los últimos 3 Recibos de Haberes (en caso de período de cobro quincenal deberán presentar las 6 últimas quincenas).
  • Jubilados y Pensionados de la Provincia de Córdoba o Nacionales: Original y fotocopia de los últimos 3 Recibos de jubilación/pensión.
  • Independientes:
    • Monotributistas:
      • Impresión de la Constancia de opción que emite la AFIP a través de su página Web, original y fotocopia de los tres últimos pagos de Monotributo.
    • Autónomos:
      • Certificación de ingresos.
      • Certificación de manifestación de bienes.
      • Certificación de estados de ingresos y egresos.
      • Últimos 3 pagos de autónomos.
      • Las certificaciones deben contar con la firma de un Cr. Público, el informe debe ser sin salvedades y con
        certificación de C.P.C.E.

Preguntas Frecuentes

Listado de Requisitos